Slavonski Brod, Brodsko Vinogorje - popolnoma opremljena in legalizirana gostišče, ki se nahaja v Brodskem Vinogorju, mirnem in povišanem predelu Slavonskega Broda, le nekaj minut vožnje od centra mesta. Nepremičnina je sestavljena iz treh etaž - kleti, pritličja in prvega nadstropja - s skupno površino 1080 m², ki se nahaja na parceli velikosti približno 2000 m².

Zgrajena leta 1998, je bila nepremičnina redno vzdrževana in je popolnoma operativna. Ponuja skupno 20 prostornih in klimatiziranih sob, od katerih jih ima šest balkone z delnim pogledom na mesto. Sobe so mešanica dvoposteljnih in troposteljnih, skupaj lahko sprejmejo do petdeset gostov. Vsaka soba vključuje lastno kopalnico, televizijo, internetno povezavo, hladilnik in klimatsko napravo. Tla so prekrita s klasičnim parketom, vgrajeno je kakovostno leseno stavbno pohištvo z žaluzijami in komarniki.

Znotraj stavbe je popolnoma opremljena profesionalna kuhinja, restavracija s šestdesetimi sedeži in pokrita terasa s panoramskim pogledom na mesto. V pritličju se nahaja recepcija, medtem ko zadnji del stavbe vsebuje pralnico, kurilnico, sobo za osebje s sanitarijami in dodatne shrambe. Ogrevanje je zagotovljeno s plinskim centralnim ogrevanjem, nepremičnina pa ima tudi lastno 17 kW elektrarno, kar dodatno zmanjšuje obratovalne stroške.

Na voljo je 30 zunanjih parkirnih mest in 3 garažna mesta, kar je zelo dragoceno za goste in osebje. Nepremičnina je popolnoma legalizirana, ima uporabno dovoljenje in veljaven energetski certifikat. Prodaja se popolnoma opremljena, kar kupcu omogoča takojšen prevzem poslovanja brez dodatnih investicij.

Zaradi svoje lokacije, funkcionalnosti, kapacitete in obstoječega dohodka, ta nepremičnina predstavlja odlično investicijsko priložnost. Ocenjena donosnost naložbe se pričakuje v 7 do 8 letih, kar to ponudbo dela zelo konkurenčno na trgu nastanitev in gostinstva.

Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.